底地・借地　売却相談

土地を人に貸していると、いざ自分で使用したい、売却をしたいとなっても、思うように使用できないのが借地・底地の特徴です。

地主は土地を貸すことにより借地権者より毎月地代をもらえますが、所有者である地主の皆様には毎年税金の負担が生じます。

地代による収益が、その税金の支払いと同じぐらいの場合、残念ながら底地・借地を所有しているメリットはありません。

特に旧法借地権や普通（新法）借地権の場合、借地権者の権利が強いため地主様としては、せっかくご自身で所有権をお持ちの土地でも有効活用できず、また売却しづらいという方が多いかと思います。

当社では、借地・底地の売却で悩みを抱えているオーナー様に最適なご売却プランをご提案させていただきます。